VIEUX SAINT MAUR "Appartement 2 pièces 47m²"

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Dans résidence recherchée, APPARTEMENT 2 pièces de 47m² avec cave et parking privatif. Il est composé d'une entrée avec placard, cuisine équipée, séjour sur un beau balcon exposé S/O, une belle chambre et une salle d'eau/wc avec fenêtre. Un peu de rafraîchissement à prévoir. Situé au coeur du quartier historique de St Maur, avec toutes les commodités à pied : écoles, commerces et marché, vous n'aurez pas à prendre votre voiture.

Environnement verdoyant, gardienne, ascenseur, tout le confort d'une résidence standing. Charges annuelles TTC : 3.183 €. Honoraires 5% TTC. 60 lots d'habitation.

EXCLUSIVITÉ

** €273 000 honoraires inclus | €260 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870€ et 1210€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

H ET C IMMOBILIER 1

01.48.89.99.22

38 RUE DU PONT DE CRETEIL
94100 ST MAUR DES FOSSES

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Notre agence est située à 150m du RER SMC à 50m du Casino et à 200m des bords de marne, sous les arcades. Nos différentes activités sont : TRANSACTION- LOCATION – GESTION Spécialisée sur tout St Maur depuis 1987, nos activités s’étendent également sur Créteil, Joinville, Chennevières et Champigny.... Nos conseillers vous accueilleront du mardi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h30 à 19h30 et le samedi de 09h00 à 12h00 et de 14h30 à 18h30.

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